Розірвання договору довічного утримання

За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача довічним відходом.

Що ж робити, якщо набувач не виконує свої обов'язки або в силу якихось обставин не може виконувати договір довічного утримання? Чи можна розірвати договір довічного утримання і як це зробити?

Подпунктом 7.2 пункта 7 главы 2 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 года № 296/5, определено, что договоры пожизненного содержания (ухода) удостоверяются нотариусом с соблюдением общих правил удостоверения договоров отчуждения.

Соответственно, если стороны пришли к согласию, то они могут расторгнуть Договор пожизненного содержания обратившись к нотаиусу.

Если же, стороны не решили данный вопрос мирным путем, они имеют право расторгнуть договор в судебном порядке.

Итак, в соответствии с пунктом 1 статьи 755 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда:

1) по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины;

2) по требованию приобретателя.

Якщо у Вас виникла необхідність розірвання або оскарження договору довічного утримання звертайтеся до адвоката, Драган Яні Сергіївні і ви отримаєте якісну юридичну допомогу у вирішенні даного питання: (096) 612 21 21